W poziomie piwnic projektuję likwidację istniejącego zajścia - schodów z sieni budynku.
Istniejący otwór w stropie zlikwidować przez wykonanie płyty żelbetowej gr. 10 cm.
Nowe schody projektuje się z pomieszczeniem 2.1. na parterze budynku.
Schody z parteru zabiegowe, oparte na sklepieniu piwnic, w swoim głównym biegu wykorzystują istniejący otwór w posadzce sali parteru. Dolny bieg schodów prowadzi z projektowanego podestu-ganku, zlokalizowanego w pom. piwnicy nr 0.1.
Konstrukcja schodów żelbetowa. Stopnie i podstopnice z płytek terakota w kolorze piaskowym, w uzgodnieniu z projektantem.
Policzki schodów oraz balustrada - drewniana, wg detali jak dla projektowanych schodów z parteru budynku.
Piwnice wyposażone zostaną w instalację wentylacji mechanicznej wg projektu wentylacji. Innych prac w poziomie piwnic nie projektuję, gdyż zostały one wykonane wg projektu w roku 1990 i 2000.
Schody
Schody trzybiegowe z poziomu parteru, na najwyższą kondygnację.
Konstrukcja schodów żelbetowa płytowa, oparta na ścianach dawnej klatki schodowej.
Stopnie i podstopnice - płytki terakota, w kolorze piaskowym, do uzgodnienia z projektantem.
Policzki schodów i balustrada - drewno, o profilach jak zachowana z dawnych schodów.
Dźwig osobowy
Projektuje się dźwig osobowy o udźwigu 400 kg, lokalizacja dźwigu - dusza klatki schodowej.
Dźwig od poziomu parteru, na najwyższą kondygnację.
Podszybie - nad sklepieniem piwnic sali 0.1. o głębokości 50 cm.
Zgoda na odstępstwo - Urząd Dozoru Technicznego Oddział w Krakowie, Znak 12 OT 400-00/4342/2878 z dnia AA.20.09.2002. Obudowa szybu - szkło na konstrukcji stalowej.
Pomieszczenie handlowe P.1. - część frontowa
wykonanie otworów w ścianie poprzecznej, pomiędzy pomieszczeniami - wg proj. konstr.
wyburzenie ściany pomiędzy pomieszczeniem frontowym - obecny sklep, a pomieszczeniem tylnym, tzw. "izba na zadzi". W miejsce ściany wykonać łęk kończący sklepienie nad pom. frontowym; korytarza prowadzącego z ulicy do schodów prowadzących do piwnicy, ścian ze szkła przeciwwłamaniowego. Korytarz zamknięty sufitem podwieszonym, na wys. 230 cm od poziomu posadzki. - wg projektu wnętrz.
zmiana poziomów posadzek do rzędnych podanych na rysunkach, a w szczególności:
zbicie istniejących posadzek
skucie betonowego podłoża posadzek
wykonanie nowej wylewki zbrojonej
wykonanie nowych posadzek, z płyt terakota o układzie płytek jak w proj. wnętrz.
reperacje istniejących tynków
malowanie
kamienną ścianę od budynku Szewska 5 należy odczyścić, uzupełnić spoiny i ewentualne ubytki w ścianach.
Ściana zewnętrzna od ulicy Szewskiej
Zgodnie z zatwierdzoną koncepcją powiększa się otwory zewnętrzne od strony Szewskiej 5 i 7 do wymiarów podanych na rysunku.
Portal i wejście główne pozostawia się bez zmiany.
Fragmenty murów przy portalu - wykona wg projektu konstrukcyjnego.
Pomieszczenie handlowe P.1. - część tylna "izba na zadzi"
Nad pomieszczeniem projektuje się nowy strop nośny. Konstrukcję stanowią belki stalowe, ażurowe, o wysokości 50 cm. Belki oparte na odsadzkach ścian poprzecznych od strony Szewska 5 i 7 oraz na istniejącym dźwigarze stalowym. Na belkach oparta płyta żelbetowa na blasze trapezowej.
Na płycie żelbetowej izolacja akustyczna wywinięta na ściany. Na niej wylewka zbrojona i posadzka.
Do konstrukcyjnych belek stalowych podwiesza się zachowany strop drewniany.
Belki stropu półkasetony i deski stropowe zakonserwowane wg programu prac konserwatorskich.
Strop uzupełnia się w pasie pomiędzy budynkiem Szewska 5 a istniejącym dźwigarem stalowym.
Belki stropowe wykonać należy z zachowanych belek nieprofilowanych, lecz o wymiarach i profilach wg belek zabytkowych.
Ściana poprzeczna od Szewskiej 5 - ściana kamienna.
Oczyszczenie, uzupełnienie spoin wg autentycznej receptury.
Pozostałe ściany otynkować - tynk. cem. wapiennej.
W ścianie od strony Szewskiej 7, w miejscu pokazanym na rysunku wmurować obramienie okienne ze ściany poprzecznej czci frontowej.
Elementy należy poddać zabiegom konserwatorskim wg programu prac konserwatorskich.
Schody do piwnicy oddzielone ścian z pyt GKFI gr. 12,5 cm.
W środku ściany zamontować płyty stalowe o gr. 4 mm. Ściana do wys 230 cm. od poz. posadzki.
Pomiędzy 1 i 2 filarem od strony ul. Szewskiej 5 wykonać schody na poziom 1 piętra wg detali jak dla schodów projektowanych w bud. istniejącym.
łęki nad otworami - przejściami do czci nowoprojektowanej obniżyć płytami z Gipsokartonu.
Pomieszczenie 1.1.
Pomieszczenie 1.2.
Zdemontować deskowanie podłogi. Usunąć zasypki stropów.
Na deskach stropowych ułożyć izolację z wełny mineralnej gr. 10 cm.
Wykonać nową podłogę na legarach opartych na istniejących belkach stropowych, które należy oczyścić szczotkami i zaimpregnować środkami grzybo- i owadobójczymi.
Wykonać posadzkę drewnianą, mozaikową wg projektu wnętrz.
Strop nad pomieszczeniem 1.2.
Usunąć tynki z sufitu oraz trzcinowanie i deski sufitowe. Wykonać nowy sufit z desek pod zachowanymi belkami drewnianymi. Wykonać nowy tynk cem. wap. na siatce.
Tynki - skuć tynki ze ścian. Wyremontować ścianę w miejscach gdzie konieczne.
Wykonać nowe tynki w pomieszczeniach, cem. wapienne.
W połączeniu tynku ścian i sufitów odtworzyć zachowane kasety.
Zdemontować i wymienić stolarkę drzwi i okien.
Otwory drzwiowe powiększyć. Pod parapetem okien wykona szafki z drewna dębowego, bejcowanego na kolor ciemny orzech.
Konstrukcję szafek i profile wykonać ściśle wg zachowanej szafki.
Pomieszczenia 1.3.
zdemontować istniejące deski podłogowe
usunąć zasypki sklepienia
wykonać reperacje sklepienia tam gdzie jest to wymagane
wykonać zasypkę sklepienia z keramzytu
Na zasypce chudy beton gr. 10 cm., izolacja 2 x papa, płyta wiórowa gr. 2 cm., podłoga drewniana taflowa wg proj. wnętrz.
wykonać pełną konserwację polichromii zachowanej na ścianach i suficie wg programu prac konserwatorskich
rozebrać istniejący piec kaflowy
Pomieszczenie 1.4.
wykonać strop nad parterem - pkt. 2.4.
wykonać posadzkę z płyt terakotowych o układzie wg projektu wnętrza
wykonać nowe tynki na ścianach, cementowo wapienne
nad pomieszczeniem wykona sufit podwieszony typ Ecophon.
Rodzaj sufitu, kolor i układ wg projektu wnętrz.
wykonać ściany działowe z cegły kratówki, porothermu i płyt GKBI i GKB o gr. 10 cm. w układzie pokazanym na rysunku
w pomieszczeniach biurowych posadzki - parkiet na pycie wiórowej
w części tylnej wykonać sufity podwieszone z płyt GKB z izolacją ze styropianu gr. 10 cm
wykonać reperację istniejących tynków i nowe na ścianach ceglanych
pomieszczenia sanitarne - flizy do wys. 2,00 m
Zakres robót jak w pkt 4 - II piętro.
Zakres robót jak w pkt 4 - II piętro.
Piętro techniczne - kotłownia gazowa
ściany murowane, tynkowane, do wys. 2,00 m. terakota. Ściany od strony klatki schodowej z płyt GKF - o odporności ogniowej 60 min.
drzwi do - stalowe, o odporności ogniowej 60 min.
posadzka cementowa
Projektuje się nową stolarkę, drzwi drewniane płycinowe wg rysunków.
W podkładzie posadzki - wylewce cementowej, wykonać należy dylatacje z Siliconu w polach 6x6.
W posadzkach wykonać dylatacje jak w podkładach posadzki.
Prace budowlane.
Zgodnie z zaakceptowaną koncepcją projektuję:
Rozebranie zniszczonej ściany od parapetów okiennych na III piętrze, tj. od rzędnej +17,15.
Rozbiórka gzymsu istniejącego nad oknami III piętra. Przed rozbiórką należy wykonać inwentaryzację szczegółów profilowania gzymsu i dokumentację fotograficzną.
Wykonać nowy mur od poziomu +17,15 wraz z gzymsem dachowym, wg projektu prac budowlanych zabezpieczających, który został zatwierdzony do realizacji. Gzyms dachowy projektuje się jako wierne odtworzenie rozebranego gzymsu.
Prace o których mowa w pkt 1-3, zostały ujęte w projekcie budowlanym zabezpieczeń i zatwierdzone do realizacji.
W parterze projektuję powiększenie szerokości wystaw sklepowych tak, by mur boniowany przy portalu miał jednakową szerokość po obu stronach portalu. Tym samym portal uzyska osiowe położenie w murze boniowanym.
Wymiary otworów okiennych na I i II piętrze pozostawiam bez zmian. Otwory okienne na III piętrze wykonać wg projektu, jednak szerokość otworów zakładam tak jak na niższych kondygnacjach.
WYPRAWY TYNKARSKIE
Należy odbić odpadające i wadliwie wykonane tynki.
Podłoże należy odczyścić i ew. utwardzić.
Wykonać pierwszą warstwę narzutu wg receptury:
Narzut wykonać o grubości o ok. 2 cm.
Wykonać drugą warstwę narzutu - szlichty wapienno-kolorowej wg receptury.
Szlichtę nałożyć w 24 godziny po wykonaniu narzutu, w temperaturze powyżej +6°C.
Wykonać obramienia okien, gzymsów wg w/wym. receptur w technologii ciągnionej.
Okna I i II piętra mają mieć odtworzone lub zachowane profilowanie.
Na III piętrze obramienie otworów okiennych wykona jako proste ,bez profilowania o szer. 15 cm.
Malowanie elewacji wykonać farbami krzemoorganicznymi 2x wg kolorystyki uzgodnionej w oddzielnym trybie.
STOLARKA OKIENNA
W poziomie I, II, III piętra należy wymienić stolarkę okienną.
Istniejące okna nie nadają się do wykorzystania z uwagi na ich całkowite zniszczenie. Projektuję ujednoliconą stolarkę dla całej elewacji, okna drewniane, zespolone o prostym podziale - jak na rysunku elewacji. Okna z drewna twardego - dąb, bejcowane na kolor ciemny orzech i malowane farbami zewnętrznymi, bezbarwnymi 3 x - półmat. W oknach I p. odtworzyć szpalety i szafki podokienne w kolorze jak okna.
W otworach parteru - wejście do sklepów oraz wejście w portalu, projektuję szklenie szkłem pancernym gr. 27 mm bez profili mocujących. Szkło łączone bezpośrednio z murem lub portalem. Drzwi do sklepów taflowe, szklane bez obramień. Zastosować szkło barwione o kolorze do uzgodnienia w proj. kolorystyki elewacji. Drzwi otwierane na fotokomórkę.
KAMIENIARKA
W otworach witryn sklepowych wykonań 2 stopnie na całą szerokość otworów z piaskowca drobnoziarnistego.
W portalu wymiana zniszczonych stopni na nowe wykonane z piaskowca.
Wykonanie oczyszczenia i konserwacji portalu i godła nad nim.
Kamieniarkę okien I p. uzupełnić, zakitować i zabezpieczyć. Uzupełnić profile. Wszystkie prace winien wykonywać specjalista konserwator.
ELEWACJA OD PODWÓRKA - STRONA PÓNOCNA
Istniejąca elewacja została rozebrana w latach dziewięćdziesiątych. W chwili obecnej budynek od strony północnej nie posiada elewacji.
Projektuję ścianę wykonaną z cegły, na której od strony zewnętrznej izolacja termiczna ze styropianu i tynk gr 2 cm. na siatce.
Wykonać obramienia okien i drzwi w układzie jak pokazano na rysunku elewacji, z prostych w przekroju elementów tynkarskich, ślusarka okien i drzwi aluminiowa oparta na profilach REINERS.
Kolorystyka - wg odrębnego opracowania.
Kontakt:
tel. 12 642 16 80
Wydawnictwo Greg sp. z o.o.
ul. Klasztorna 2b, 31-979 Kraków
formularz kontaktowy »